{"id":23820,"date":"2019-07-18T20:22:04","date_gmt":"2019-07-18T12:22:04","guid":{"rendered":"https:\/\/gremi-obres.org\/?p=23820"},"modified":"2019-07-19T14:38:26","modified_gmt":"2019-07-19T06:38:26","slug":"de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/","title":{"rendered":"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol?"},"content":{"rendered":"

El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. La intenci\u00f3 de la jornada era reunir a administradors de finques i constructors, per tal de fomentar un debat enriquidor per a totes dues parts; i aix\u00ed va ser.<\/p>\n

La jornada, moderada pel president del Gremi, Josep Gassiot, i patrocinada per Caixa d\u2019Enginyers, va dividir-se en tres tem\u00e0tiques: Inspeccions\u00a0 T\u00e8cniques d\u2019Edificis, pressupostos i contractes d\u2019obra.<\/p>\n

\n

Inspeccions t\u00e8cniques d\u2019edificis.<\/strong><\/h3>\n

La primera part de la reuni\u00f3 anava dirigida a debatre sobre les ITE, responent-se preguntes com: \u00c9s suficient la ITE per iniciar una rehabilitaci\u00f3? Com gestionar una ITE desfavorable? Quines responsabilitats tenen cadascun dels agents implicats?<\/p>\n

A m\u00e9s a m\u00e9s, va apuntar-se com moltes comunitats de propietaris, err\u00f2niament, no tenen una idea clara de qu\u00e8 es la ITE, ni per a qu\u00e8 serveix. En aquest sentit, va recordar-se que la ITE \u00e9s nom\u00e9s un diagn\u00f2stic de l\u2019estat de l\u2019edifici, i no un projecte de rehabilitaci\u00f3, que ser\u00e0 el que posteriorment haur\u00e0 de fer el t\u00e8cnic tenint en compte les prescripcions de la ITE.<\/p>\n

Es va coincidir en qu\u00e8 \u00e9s positiu el gran increment de ITEs produ\u00eft en els darrers anys.<\/p>\n

\n

Pressupostos pels projectes de rehabilitaci\u00f3<\/strong><\/h3>\n

Una segona tem\u00e0tica va ser la presentaci\u00f3 de pressupostos per projectes de rehabilitaci\u00f3 per part de les empreses constructores. \u00c9s freq\u00fcent que algunes comunitats de propietaris demanin pressupostos a les constructores abans de l\u2019elaboraci\u00f3 de l\u2019informe i projecte \u00a0per part d\u2019un t\u00e8cnic competent.<\/p>\n

Contr\u00e0riament, va coincidir-se que les empreses constructores haurien de presentar el pressupost un cop un t\u00e8cnic hagi elaborat un projecte. A m\u00e9s a m\u00e9s, i per tal de normalitzar les contractacions i impulsar les bones practiques a nivell de responsabilitat legal i optimitzaci\u00f3 de processos, es defensa la possibilitat d\u2019incorporar plecs de condicions que defineixin les condicions que han de complir les empreses \u00a0a l\u2019hora de licitar-se una obra.<\/p>\n

Aix\u00f2 permetria a les constructores tenir clar des d\u2019un comen\u00e7ament quins s\u00f3n els m\u00ednims requerits per la comunitat, i per tant, ajustar millor el pressupost al projecte que esdevindr\u00e0 posteriorment.<\/p>\n

Van destacar-se els problemes que representen els increments pressupostaris en el transcurs de les obres, els quals s\u00f3n evitables mitjan\u00e7ant una bona coordinaci\u00f3 de la comunitat de propietaris, els t\u00e8cnics, els administradors i els constructors; i l\u2019establiment de procediments adequats que optimitzin els processos de selecci\u00f3 de pressupostos.<\/p>\n

Va defensar-se tamb\u00e9 la conveni\u00e8ncia de que cada comunitat de propietaris no nom\u00e9s tingui un administrador de finques, sin\u00f3 tamb\u00e9 un t\u00e8cnic de confian\u00e7a al qual es pugui consultar sempre que calgui, i que pugui complementar a l\u2019administrador de finques a l\u2019hora de donar recomanacions en relaci\u00f3 a l\u2019edifici.<\/p>\n

A m\u00e9s a m\u00e9s, tamb\u00e9 va destacar-se la utilitat de l\u2019acreditaci\u00f3 Consta per a assegurar-ne la responsabilitat de les empreses constructores.<\/p>\n

\n

Contractes d\u2019obra<\/strong><\/h3>\n

De l\u2019\u00faltim aspecte central de la jornada, els contractes d\u2019obra, va coincidir-se en la necessitat d\u2019estandarditzar contractes, que siguin senzills i planers. Aix\u00ed mateix, la va defensar-se inclusi\u00f3 d\u2019una cl\u00e0usula de penalitzacions, que pugui resoldre conflictes sense entrar en litigis.<\/p>\n

Igualment, va incidir-se en la conveni\u00e8ncia sempre d\u2019elaborar contractes \u201cseriosos\u201d, que serveixin com a model de gesti\u00f3 de l\u2019obra. En relaci\u00f3 a la subcontractaci\u00f3, va insistir-se en la necessitat de registrar les diferents subcontractacions amb la m\u00e0xima transpar\u00e8ncia i responsabilitat, en compliment de les condicions legals.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. La intenci\u00f3 de la jornada era reunir a administradors de finques i constructors, per tal de fomentar un debat enriquidor per a totes dues parts; i aix\u00ed va ser. La jornada, moderada pel president del Gremi, Josep Gassiot, i patrocinada per Caixa d\u2019Enginyers, va dividir-se en tres tem\u00e0tiques: Inspeccions\u00a0 T\u00e8cniques d\u2019Edificis, pressupostos i contractes d\u2019obra. Inspeccions t\u00e8cniques d\u2019edificis. La primera part de la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23811,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[576,577,362,550,546],"tags":[],"class_list":["post-23820","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-editorials-es","category-entrevistes-es","category-espacio-rehabilitacion","category-espai-rehabilitacio-es","category-noticies-es"],"acf":[],"yoast_head":"\nDe qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-07-18T12:22:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-07-19T06:38:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"414\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/\",\"url\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/\",\"name\":\"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg\",\"datePublished\":\"2019-07-18T12:22:04+00:00\",\"dateModified\":\"2019-07-19T06:38:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/0899d1bf9c0590005d47809f9315d840\"},\"description\":\"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg\",\"width\":800,\"height\":414,\"caption\":\"Jornada RiMe2\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/\",\"name\":\"Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques\",\"description\":\"La missi\u00f3 del Gremi \u00e9s la de defensar els interessos de les empreses constructores i rehabilitadores agremiades i recolzar-les en les necessitats de la seva activitat mitjan\u00e7ant serveis, recursos, formaci\u00f3, assessorament i informaci\u00f3\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/0899d1bf9c0590005d47809f9315d840\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/01f1708c07ad1e96486b333b447c55a6639abb2e7fe8911639cdafa4ee687367?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/01f1708c07ad1e96486b333b447c55a6639abb2e7fe8911639cdafa4ee687367?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques","description":"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques","og_description":"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.","og_url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/","og_site_name":"Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques","article_published_time":"2019-07-18T12:22:04+00:00","article_modified_time":"2019-07-19T06:38:26+00:00","og_image":[{"width":800,"height":414,"url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"admin","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/","url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/","name":"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol? - Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg","datePublished":"2019-07-18T12:22:04+00:00","dateModified":"2019-07-19T06:38:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/0899d1bf9c0590005d47809f9315d840"},"description":"El passat dijous 18 de juliol la seu del Gremi va acollir una sessi\u00f3 especial de la Comissi\u00f3 RiMe, amb la pres\u00e8ncia i participaci\u00f3 d\u2019administradors de finques, convocats pel Col.legi d\u2019Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg","width":800,"height":414,"caption":"Jornada RiMe2"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/de-que-vam-parlar-a-la-rime-del-18-de-juliol-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"De qu\u00e8 vam parlar a la RiMe del 18 de juliol?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#website","url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/","name":"Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques","description":"La missi\u00f3 del Gremi \u00e9s la de defensar els interessos de les empreses constructores i rehabilitadores agremiades i recolzar-les en les necessitats de la seva activitat mitjan\u00e7ant serveis, recursos, formaci\u00f3, assessorament i informaci\u00f3","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/0899d1bf9c0590005d47809f9315d840","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/01f1708c07ad1e96486b333b447c55a6639abb2e7fe8911639cdafa4ee687367?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/01f1708c07ad1e96486b333b447c55a6639abb2e7fe8911639cdafa4ee687367?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/author\/admin\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/rime-18-07.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23820"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23820\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23828,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23820\/revisions\/23828"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23820"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gremi-obres.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}