El passat 14 de juny el Parlament Europeu i el Consell de Ministres van assolir un acord sobre la Directiva d'Eficiència Energètica, l'últim pas decisiu del procés d'adopció de polítiques molt més potents de construcció i renovació orientades a l'eficiència energètica a la UE, una iniciativa que trenca els models tradicionals per a crear una nova economia europea sostenible.

Com aquest canvi se sustenta en reglaments i en mesures de finançament de la Unió Europea, es portarà endavant independentment de la situació dels mercats immobiliaris locals i crearà oportunitats de negocis per a aquells que sapiguen veure-les.

La Directiva 'Eficiència Energètica' i la Directiva 'Rendiment Energètic dels Edificis' signifiquen:

• Que el consum energètic de tots els edificis nous ha de ser proper a zero.
• Que els edificis que es rehabilitin hauran de realitzar obres per a augmentar l'eficiència energètica.
• Que tots els anys s'haurà de renovar amb fins d'eficiència energètica un 3% dels edificis públics.
• Que la certificació d'eficiència energètica serà obligatòria per a tots els edificis.
• Que les emissions de tots els edificis s'hauran de reduir en un 20% d'aquí a 2020.
• Que s'hauran d'adoptar plans d'acció nacionals per a elevar l'eficiència energètica, controlats per la UE, amb estratègies a llarg termini per a mobilitzar la inversió més enllà de 2020 en la renovació dels edificis existents del país, siguin d'habitatges o comercials, públics o privats.
• Que el finançament de la UE s'orientarà a la rehabilitació per a augmentar l'eficiència energètica dels edificis existents.

Representants del Govern Espanyol analitzaran les mesures de finançament de la Unió Europea per a l'eficiència energètica i els mecanismes d'accés previstos.